턴키 뜻 장단점

턴키의 뜻은 열쇠를 넘긴다는 의미로 건설 사업에서 사업을 발주한 곳이 한번에 일괄적으로 설계, 시공을 맡기는 방법이다. 턴키는 한 번에 도맡아서 진행하는 방식으로 의사결정이 용이하고 공기를 절감하며 비용을 절감할 수 있는 장점이 있다. 턴키로 진행된 사업 중 제일 유명한 것은 브루즈칼리파이다. 

 

 

1. 턴키 뜻

 

건설 사업에서 턴키 방식은 발주자가 건설업체에게 설계와 시공을 일괄적으로 맡기는 계약 방식입니다. 턴키 방식은 건설업체가 설계와 시공을 동시에 진행할 수 있어 공기를 단축하고 비용을 절감할 수 있습니다. 또한, 발주자는 건설업체에 설계와 시공에 대한 모든 책임을 부여할 수 있어 건설의 품질을 향상시킬 수 있습니다.

턴키 방식은 주로 복잡하고 규모가 큰 건설 사업에 사용됩니다. 예를 들어, 아파트, 빌딩, 공항, 발전소 등의 건설에 턴키 방식이 사용됩니다. 턴키 방식은 건설업체의 기술력과 경험이 요구되기 때문에, 대형 건설업체가 주로 턴키 방식의 건설 사업을 수주합니다.

 

 

turnkey

 

2. 턴키 장단점

턴키 장점
- 공기 단축
- 비용 절감
- 전문성 확보
- 위험 분산

 

 

턴키 단점 

- 발주자의 선택권 제한
- 공사 품질 저하 가능성
- 공사비 초과 가능성

턴키 방식은 건설 사업의 효율성을 높이고 품질을 향상시키는 데 효과적인 계약 방식입니다. 그러나, 턴키 방식은 건설업체에 많은 책임을 부여하기 때문에, 건설업체의 기술력과 경험을 철저히 검증해야 합니다.
건설업에서 턴키(turnkey)란 설계·시공부터 사업의 최종 완공·인도까지 전 과정을 도급업자가 책임지는 사업 전달 방식을 말한다. 도급업체는 하도급업체 관리, 자재 조달, 프로젝트가 규정된 요건을 충족하는지 확인하는 것을 포함하여 프로젝트의 모든 측면에 대한 모든 책임을 진다.

 

 

반응형

 

턴키 프로젝트에서는 일반적으로 고객 또는 소유자가 프로젝트 요구사항 및 사양을 제공하고 그 외의 모든 사항은 계약자가 처리합니다. 여기에는 필요한 허가를 얻고, 다양한 거래를 고용하고 조정하며, 건설 과정을 감독하고, 마지막에 완전한 기능과 운영 시설을 제공하는 것이 포함된다.

턴키 방식의 장점은 전체적인 책임을 지는 단일 계약자만 처리하면 되기 때문에 고객의 건설 프로세스를 단순화한다는 것이다. 또한 설계와 시공의 원활한 통합을 보장하며, 계약자가 처음부터 참여하기 때문에 효율성과 조정이 더욱 향상됩니다.

그러나 계약자가 원하는 결과를 제공할 수 있도록 고객이 사전에 요구 사항과 기대 사항을 명확하게 전달하는 것이 중요합니다. 또한 고객은 계약조건과 업무범위를 면밀히 검토하여 사업수행 중 오해나 분쟁이 발생하지 않도록 한다.

전반적으로 턴키 방식은 단일 연락 창구를 선호하는 고객과 전체 건설 프로세스를 처음부터 끝까지 관리할 수 있는 계약자를 위한 포괄적인 솔루션을 제공합니다.

 

 

 

3. 턴키 예시

 

- 아랍에미리트 두바이의 부르즈 칼리파: 세계에서 가장 높은 빌딩인 부르즈 칼리파는 턴키 방식으로 건설되었다. 이 프로젝트는 상징적인 고층 빌딩의 설계, 건설, 그리고 전반적인 배송을 책임지는 회사들의 컨소시엄에 의해 수행되었다.

- 유로터널, 영국, 프랑스: 유로터널()은 영국과 프랑스를 연결하는 철도 터널이다. 그것은 터널의 설계, 건설, 운영을 책임지는 건설 회사들의 컨소시엄에 의해 턴키 방식으로 건설되었다.

- 팜 주메이라(Palm Jumeirah), 두바이: 팜 주메이라(Palm Jumeirah)는 두바이 연안에 야자수 모양으로 만들어진 인공 섬입니다. 이 프로젝트는 토지 개간, 기반 시설 개발, 주거 및 상업용 건물의 건설을 포함한 전체 건설 과정을 책임지는 단일 계약자로 턴키 방식으로 수행되었다.

- 영국 런던 히드로 터미널 5: 런던 히드로 공항의 터미널 5의 건설은 턴키 모델을 따랐다. 이 프로젝트는 공항 당국에 시설을 전달할 책임이 있는 회사들의 컨소시엄에 의해 터미널의 설계, 건설, 설치를 포함했다.

- 싼샤 댐, 중국: 세계에서 가장 큰 수력 발전 프로젝트 중 하나인 싼샤 댐은 턴키 방식으로 건설되었다. 그 프로젝트는 설계와 건설에서부터 발전 장비의 설치에 이르기까지 모든 과정을 책임지는 단일 계약자를 포함했다.