소셜믹스 뜻 예시 재건축

소셜믹스의 뜻은 아파트 단지 내에 분양과 임대아파트를 같이 조성하는 것을 의미한다. 소셜믹스는 원래 취지는 경제적인 요건에 상관없이 어울리는 공간을 표방했지만, 일부 커뮤니티 시설을 이용하게하지 못한다든지, 임대 주민들의 민도 낮은 행동(담배, 고성, 쓰레기투기)로 인해 주민갈등이 빚어지는 문제도 생겨왔다. 

 

 

소셜믹스

 

1. 소셜믹스 뜻

- 소셜믹스란 아파트 단지내에 분양, 임대를 함께 조성하는 소셜 믹스(Social Mix)라는 개념이다.

 

 

2. 소셜믹스 단점 장점

홍콩이나 싱가폴처럼 좁고 밀도가 높은 국가 또는 북유럽처럼 자산격차가 심하지 않은 국가는 성공적이지만, 미국,영국, 프랑스에서는 단점이 부각되기도 했다.

 

 

임대 동과 분양동 주민은 물리적으로는 섞여 있지만 서로간 교류가 없는것은 물론, 피트니스나 세미나룸 등 특정 시설을 이용 못하게하거나 물리적으로 차단하여 오히려 임대동 주민들은 분양동 주민들에 의해 상대적소외감을 느끼며 또 다른 차별을 경험한다.

 

 

현재 ‘소셜믹스(Social Mix)’는 임대주택만 섞는 개념으로 단순히 다가가기엔 무리가 크다. 분양을 통해 자가를 소유한 입주민 입장에서 임대로 입주한 주민과동일한 수준의 주거환경을 강요하는 것은 오히려 불평등한 일일 수 있다. 그런 점에서 현재의 ‘소셜믹스(Social Mix)’는 그 자체만으로는 분명 분양 입주자들에게 매력적이지 않은 제도이면서 임대 입주자도 입주 시 마음이 서로 불편하다.

 

 

3. 소셜믹스 유래

 

소셜믹스는 사회학에서 시대적 상황, 사회․경제적 이념을 비롯한 여러 이론들과 밀접한 관련속에서 등장했다. 산업혁명 이후 영국을 포함한 유럽에서는 고도의경제성장에도 불구하고 범죄, 빈곤, 주택문제 등 여러 가지의 심각한도시문제가 발생하자 이를 해결하기 위하여 소셜믹스의 개념이 대두되었다.

주택분야에서 소셜믹스의 개념은 19세기 후반에 등장하였으며 소셜믹스의 개념이 최초로 도입된 곳은 1894년 영국 버밍엄의 본빌이다.

 

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우리나라의 소셜믹스 도입은 1990년대 초반 영구임대주택의 공급할 때 일부단 지를 혼합주택단지로 조성 및 공급한 것을 시작으로 하나, 본격적으로 소셜믹스 정책이 도입된 것은 2003년부터라고 할 수 있다. 2003년 서울시의 주택법 개정시도와 2005 년 건설교통부 주도로 시행된 지속가능한 신도시 계획기준으로 제도가 자리잡기 시작했다.